Eckdaten
Mietflächen
Erdgeschoss als Retail-, Büro- oder Konferenzraumfläche nutzbar
1. Obergeschoss, aufgeteilt in zwei separate Mietflächen, die nicht miteinander verbunden werden können
2. - 7. Obergeschoss als Büro mit Konferenzraumfläche nutzbar
Gastronomie ist als Nutzung für das gesamte Gebäude ausgeschlossen
Gebäude-Infrastruktur
Total ca. 4’600 qm vermietbare Fläche
Moderne, helle Büroflächen mit flexibler Nutzung als Grossraum- und/oder Einzelbüros
Seesicht oder Stadtsicht (Bergsicht)
Lagerräume
Veloraum mit E-Bike-Ladestationen und direktem Zugang ins Gebäude
Aussenparkplätze sowie Tiefgargenplätze mit Möglichkeit für Ladestationen vorhanden, nur für Mieter verfügbar. Tiefgargenplätze mit direktem Zugang ins Gebäude
Sportgarderoben mit Duschen für Damen und Herren, exklusiv für Mieter im 1. Untergeschoss
Gebäude-Infrastruktur
Total ca. 4’600 qm vermietbare Fläche
Moderne, helle Büroflächen mit flexibler Nutzung als Grossraum- und/oder Einzelbüros
Seesicht oder Stadtsicht (Bergsicht)
Lagerräume
Veloraum mit E-Bike-Ladestationen und direktem Zugang ins Gebäude
Aussenparkplätze sowie Tiefgargenplätze mit Möglichkeit für Ladestationen vorhanden, nur für Mieter verfügbar. Tiefgargenplätze mit direktem Zugang ins Gebäude
Herren- und Damenduschen mit Garderoben, exklusiv für Mieter im 1. Unterergeschoss
Sanierung
Die städtebaulich prominente Lage am Zürichsee, wo das Seefeldquai in den Utoquai mündet, ist nach wie vor eine einmalige Lage. Die Eigentümerin Cosa Mirai AG hat Stücheli Architekten den Auftrag für eine Gesamtsanierung erteilt. Während der geplanten Bauzeit von Sommer 2019 bis Herbst 2021 werden sämtliche Bauteile, die in den letzten 50 Jahren nach und nach teilweise erneuert wurden, gesamthaft saniert. Die Fassade wird gemäss des Originals 1:1 mit grösster Sorgfalt nachgebildet, um bauphysikalisch in Bezug auf Klima und Akustik den neusten Anforderungen zu entsprechen. Die Büroetagen werden mit einem zeitgemässen Heizungs-/Lüftungs-Klimasystem ausgestattet. Es entstehen grosszügige Mietflächen mit uneingeschränkter Seesicht, maximal möglicher Raumhöhe und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten im Mieterausbau. Mit dieser umfassenden Sanierung wird das Gebäude fit für den neusten Stand der Technik gemacht.
